Кто определяет инвентаризационную стоимость объекта недвижимости в алтайском крае

Где можно будет узнать итоговые результаты государственной кадастровой оценки? После проработки поступивших замечаний к промежуточным отчетным документам бюджетным учреждением составляется итоговый отчет об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, который проходит проверку в Росреестре, далее результаты определения кадастровой стоимости будут утверждены распоряжением управления имущественных отношений Алтайского края. В течение трех рабочих дней со дня официального опубликования акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, но не позднее 1 декабря года проведения государственной кадастровой оценки, управление направляет его копию включая сведения о датах его опубликования и вступления в силу , а также экземпляр отчета, составленного на электронном носителе в форме электронного документа, в Росреестр для внесения в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН сведений о кадастровой стоимости и размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки. Елена Татьянина, Интерфакс

Содержание:

• Вопрос в деталях
• Форум по вопросам государственной кадастровой оценки в Алтайском крае
• Разбираемся, почему в Бийске увеличили налог на имущество и что это значит
• An error occurred.
• Жители Алтайского края могут оспорить кадастровую оценку недвижимости
• Вопросы от населения
• Алтайский край: вопросы государственной кадастровой оценки
• Кадастровая палата информирует как определяется налоговая база для объектов недвижимости

Вопрос в деталях

Налоговая база для объектов на территории Алтайского края: кадастровая или инвентаризационная стоимость? В связи с ежегодной рассылкой налоговых уведомлений в адрес Кадастровой палаты поступают вопросы о кадастровой и инвентаризационной стоимости объектов недвижимости. Жителей региона интересует, как определяется налоговая база для объектов недвижимости, расположенных на территории Алтайского края? Разъяснения по данному вопросу дает заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс.

В первую очередь стоит отметить, что кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется в результате государственной кадастровой оценки, при осуществлении государственного кадастрового учета, изменении качественных и количественных характеристик объектов недвижимости.

При этом, налоговая база определяется в отношении земельного участка на основании его кадастровой стоимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Если земельный участок образован в течение налогового периода, налоговая база определяется на день внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН.

Налоговая база в отношении домов, квартир, комнат, гаражей, машино-мест, объектов незавершенного строительства, зданий, строений, сооружений и помещений определяется на основе их инвентаризационной стоимости. Для определения налоговой базы на основе кадастровой стоимости таких объектов необходимо, чтобы в субъекте Российской Федерации, где располагается недвижимость, был принят соответствующий нормативный правовой акт.

До настоящего времени в Алтайском крае такие документы не принимались. Однако существует перечень объектов недвижимости, у которых налог на имущество взимается с кадастровой стоимости и данный перечень объектов недвижимости ежегодно меняется. В перечне Алтайского края значится объектов капитального строительства, налог на которые рассчитывается от кадастровой стоимости. К таким объектам в основном относится коммерческая недвижимость — деловые и торговые центры, автосалоны, супермаркеты, магазины и пр.

Форум по вопросам государственной кадастровой оценки в Алтайском крае

Налоговая база для объектов на территории Алтайского края: кадастровая или инвентаризационная стоимость? В связи с ежегодной рассылкой налоговых уведомлений в адрес Кадастровой палаты поступают вопросы о кадастровой и инвентаризационной стоимости объектов недвижимости. Жителей региона интересует, как определяется налоговая база для объектов недвижимости, расположенных на территории Алтайского края? Разъяснения по данному вопросу дает заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс. В первую очередь стоит отметить, что кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется в результате государственной кадастровой оценки, при осуществлении государственного кадастрового учета, изменении качественных и количественных характеристик объектов недвижимости.

Имеет ли регион право брать за основу для начислений инвентаризационную стоимость объекта недвижимости, если в соседнем субъекте уже перешли на кадастровую - такой вопрос поставила перед судьями жительница Алтая Ольга Низамова. Как указано в жалобе, "в непрестижном районе". А в году получила уведомление о необходимости заплатить 47,5 тысячи рублей в качестве налога на имущество за год. Сумма была исчислена исходя из инвентаризационной стоимости дома, поскольку в Алтайском крае не принято решение о порядке определения налоговой базы на основе кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

Разбираемся, почему в Бийске увеличили налог на имущество и что это значит

Сфера практики: Земля и недвижимость Предыстория дела Гражданка Низамова с года имела в собственности жилой дом в селе Гоньба Алтайского края. Инвентаризационная стоимость дома Низамовой была определена в размере 3,1 млн рублей. В отношении дома также была установлена и кадастровая стоимость в размере 2,8 млн рублей. Низамова подсчитала, что если бы Алтайский край уже перешел к налогообложению объектов недвижимости граждан по их кадастровой стоимости, то размер налога составил бы всего 2,8 тыс. Такое положение дел она сочла нарушающим принцип равенства налогообложения, поскольку она вынуждена платить налог в гораздо большем размере по сравнению с гражданами тех субъектов РФ, которые уже перешли к налогообложению по кадастровой стоимости. Вполне допустимо само по себе установление переходного периода, в пределах которого субъекты РФ самостоятельно решают, проводится ли налогообложение недвижимости по инвентаризационной или по кадастровой стоимости. Но введение такого периода не должно приводить к тому, что на граждан, обладающих сопоставимой по рыночной стоимости недвижимостью, возлагалось бы существенно различное налоговое бремя.

An error occurred.

Жителей региона интересует, как определяется налоговая база для объектов недвижимости, расположенных на территории Алтайского края. Разъяснения по данному вопросу дает заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс. В первую очередь стоит отметить, что кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется в результате государственной кадастровой оценки, при проведении государственного кадастрового учета, изменении качественных и количественных характеристик объектов недвижимости. При этом налоговая база определяется в отношении земельного участка на основании его кадастровой стоимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Если земельный участок образован в течение налогового периода, налоговая база определяется на день внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН.

Депутаты Думы города Бийска на очередном заседании проголосовали за увеличение налоговой ставки на имущество физических лиц с 0,1 процента до 0,3. Предлагаем разобраться, что это значит. Как раньше начисляли налог и как будут? С 1 января года в Алтайском крае налог на имущество будет рассчитываться не из инвентаризационной оценки, а из кадастровой стоимости недвижимости.

Жители Алтайского края могут оспорить кадастровую оценку недвижимости

.

.

Вопросы от населения

.

.

Алтайский край: вопросы государственной кадастровой оценки

.

Кадастровая палата информирует как определяется налоговая база для объектов недвижимости

.

.

.

.