+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Какие вопросы задавать продавцу квартиры при осмотре

Какие вопросы задавать продавцу квартиры при осмотре

Приехали на осмотр квартиры? Не стесняйтесь задавать продавцу любые, даже неудобные вопросы. Если вы намерены купить квартиру, то обязаны спросить как минимум о пяти принципиально важных вещах. Вы узаконили перепланировку квартиры? Если на глаз вы не можете определить, делали в квартире перепланировку или нет, попросите у продавца технический паспорт.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупаешь квартиру? Что спросить у собственника?!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Предварительная оценка ситуации

Квартиру посмотрели. По комнатам походили, по стенам постучали, в окно выглянули, батареи пощупали, побулькали водой из кранов. Все по фэн-шую! Нам понравилось. Сдерживая эмоции, подходим к Продавцу. Теперь кратко, на словах то есть без предъявления документов , выясняем, глядя в честные глаза Продавца, еще несколько вопросов, которые позволят нам принять предварительное решение о покупке этой квартиры, и перейти к обсуждению условий внесения предоплаты.

Деловая беседа с Продавцом и ответы на эти вопросы помогут нам сэкономить массу времени и нервов, по сравнению с тем, как если бы мы сразу внесли предоплату за квартиру, а потом, проверяя документы и углубляясь в сделку, узнавали ли бы сюрприз за сюрпризом. Что нужно спрашивать у Продавца квартиры перед внесением предоплаты? Чтобы определиться насчет покупки квартиры, нам надо задать Продавцу, как минимум, следующие вопросы: Кто является собственником -ками квартиры?

Каким образом квартира была получена в собственность на каком основании? Кто прописан в квартире? Сколько человек? Был ли кто-то выписан из квартиры после ее получения в собственность? Женат ли Продавец? Возможно, Продавец был женат, но разведен чуть позже узнаем, что из этого следует. Как долго квартира находится в собственности Продавца? Дольше трех лет? В нашу пользу будет играть срок исковой давности. Квартира будет продаваться лично собственником или его доверенным лицом по доверенности? Не было ли в квартире неузаконенной перепланировки?

Нет ли скрытых технических дефектов в квартире? Поэтому здесь мы полагаемся только на собственную внимательность, а сделанную перепланировку легко определить по схеме поэтажного плана квартиры. Кто непосредственные соседи? Ответы на эти вопросы будут проверяться нами на следующих этапах покупки квартиры, не торопясь, уже после внесения предоплаты. Не забываем и про торг — мы же все-таки на рынке!

Удачный торг может за полчаса сохранить нам сумму, которую мы зарабатываем за месяц, а то и за три!

Семь вопросов, которые надо задавать при поиске квартиры

Этот материал доступен в украинской версии У покупателей всегда много вопросов к продавцам. Мы собрали некоторые из них в одном тексте, а заодно и статьи DOM. RIA, которые помогут правильно задать вопросы и интерпретировать ответы владельца недвижимости. Среди них мы выбрали как те, которые стоит задать при первой встрече владельца и потенциального покупателя, так и те, которые уместны на этапе торгов и подготовке к сделке купли-продажи.

Какие риски несет покупатель Самый серьезный риск при покупке квартиры — потерять ее уже после сделки. Это может произойти в следующих случаях: ошибки при оформлении документов в ходе сделки, ошибки при оформлении расчетов с продавцом, появление третьих лиц, претендующих на право собственности. Если первые два пункта риэлтор обязательно проконтролирует, то с третьим все не так просто.

Покупка квартиры: какие вопросы нужно задавать продавцу? На хитрого продавца, который хочет выдавить максимум денег из своей недвижимости, найдется информированный покупатель, который желает платить справедливую цену и умеет определять истинную стоимость жилья. Главное, что необходимо уже на этапе поиска — задать максимум важных вопросов продавцу, чтобы в дальнейшем за эйфорию от найденного варианта не пришлось расплачиваться участием в судебных тяжбах. Выбор достойной жилплощади и ее последующее приобретение — достаточно сложный процесс, который требует грамотного, а лучше — профессионального подхода.

Покупка квартиры: какие вопросы нужно задавать продавцу?

Квартиру посмотрели. По комнатам походили, по стенам постучали, в окно выглянули, батареи пощупали, побулькали водой из кранов. Все по фэн-шую! Нам понравилось. Сдерживая эмоции, подходим к Продавцу. Теперь кратко, на словах то есть без предъявления документов , выясняем, глядя в честные глаза Продавца, еще несколько вопросов, которые позволят нам принять предварительное решение о покупке этой квартиры, и перейти к обсуждению условий внесения предоплаты. Деловая беседа с Продавцом и ответы на эти вопросы помогут нам сэкономить массу времени и нервов, по сравнению с тем, как если бы мы сразу внесли предоплату за квартиру, а потом, проверяя документы и углубляясь в сделку, узнавали ли бы сюрприз за сюрпризом. Что нужно спрашивать у Продавца квартиры перед внесением предоплаты?

Что спросить у продавца квартиры

Видеоблог Published by admin on 23 июня, - 1. Это значит, что есть человек, который будет заниматься сделкой на профессиональном уровне. Цена определяется только рынком, очень мало вероятно ,что хозяин даст вам скидку только потому, что у него нет агента. На практике часто бывает ровно наоборот: если продажей занялся сам хозяин, то это может быть знаком неадекватности человека. В любом случае, вам важно знать с кем вы имеете дело.

.

.

15 вопросов, которые стоит задать перед покупкой квартиры

.

.

Что спросить у продавца квартиры: ТОП-7 вопросов риэлтора

.

Приехали на осмотр квартиры? Не стесняйтесь задавать продавцу любые, даже неудобные вопросы. Если вы намерены купить.

.

10 вопросов, которые нужно задать продавцу

.

5 вопросов, которые вы должны задать, покупая квартиру

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Андроник

    Нужно ли носить паспорт в приграничной зоне и предусмотрен ли штраф если не носишь его с собой? Если да то какими законами. Спасибо.

  2. Фома

    Уважаемые Алексей и Александр! Ваши рассуждения построены на законах формальной логики и они правильные. Но! В УК и УПК, к сожалению, нет основополагающих принципов логики, типа все изложенное в настоящем кодексе должно соответствовать законам логики и здравому смыслу . Поэтому гособвинение и суд творят что хотят в интерпретации норм права. От некоторых умозаключений судей просто мозг ломается. А что поделать. В силе как всегда древнейший принцип российского права под названием дышло .

  3. rucumsle

    Это же сообщение видел пол года назад, ни кому так и не звонили.

  4. Всемил

    А имею ли я право сам вести видиосъемку во время обыска?

  5. Лукьян

    И так все эти деньги в Украине их забирают с помощью поднятия цен для населения ,на все что угодно .

© 2018-2021 blintzes.ru